Minusio - Casa plurifamiliare con Rustico

A Minusio, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale colinare, proponiamo questa casa bifamiliare con rustico separato.

La casa bifamiliare è attualmente divisa in due parti:

Al pianterreno troviamo un piccolo appartamento indipendente composto dalla sala con cucina aperta, una grande camera da letto, un bagno, una toilette per ospiti, la lavanderia ed il locale tecnico.

Al primo ed al secondo piano troviamo la casa principale composta dall’ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, balcone e grande terrazza.

Salendo le scale si raggiunge la camera da letto, una cameretta ed un piccolo bagno.

Il rustico si trova all’ingresso della proprietà, in una posizione rialzata nei confronti della casa. Dopo un piccolo porticato al pianterreno si entra direttamente nella grande camera, dalla quale si accede alla cucina ed al bagnetto con doccia.

Nel giardino troviamo la zona grill, la pergola, la piscina ed una casetta per gli attrezzi.

La propietà ha attualmente 5 posteggi: 3 esterni e 2 coperti, situati al primo piano del rustico.

Appartengono alla casa 1660 m2 di terreno (dei quali 1050 m2 sono edificabili).

È possibile acquistare ulteriori 548 m2 edificabili con accesso diretto e vista lago. Il prezzo della proprietà con 2208 m2 è quindi di CHF 2’950’000.-

Questa proprietà è polivalente, perché può essere utilizzata in in svariati modi. Per esempio:

• famiglia numerosa
• abitazione ed ufficio separato nel rustico
• casa con B&B (appartamento e rustico in affitto)

Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.