Val Bavona - Due Rustici con charme

Nel cuore della Val Bavona, una delle valli alpine più originali e suggestive del Ticino, si trova questa proprietà accuratamente ristrutturata composta da due rustici indipendenti. Circondata da una natura imponente, vecchi castagni e un ampio terreno di circa 2.400 m², composto da prati, giardini e boschi, la proprietà offre un rifugio tranquillo con buona accessibilità e alto valore ricreativo.

La proprietà è accessibile in auto tutto l’anno e combina la costruzione tradizionale con il comfort abitativo contemporaneo. Il rustico principale si sviluppa su quattro livelli, compresa una cantina sotterranea che aggiunge fascino e funzionalità. Al piano terra si trova una cucina con pavimenti in cotto e materiali tradizionali, perfettamente combinati con i comfort moderni, nonché un accogliente soggiorno-sala da pranzo con stufa a legna. Il primo piano ospita una camera da letto accogliente e un bagno, mentre il secondo piano offre una spaziosa zona notte che può ospitare fino a sei persone, ideale per famiglie o gruppi.

Il secondo rustico, anche questo ristrutturato secondo standard elevati, offre ulteriore spazio abitabile e dormiente, aumentando ulteriormente la versatilità della proprietà. Insieme, i due edifici offrono spazio sufficiente per più di dieci persone, perfetto per famiglie numerose, ospiti o per vacanze condivise.

L’area esterna comprende una terrazza pavimentata in pietra, ideale per cenare e rilassarsi all’aperto. Un piccolo orto di erbe aromatiche, una tradizionale fontana in pietra e caratteristiche originali conservate con cura si fondono armoniosamente con l’ambiente circostante.

Dal punto di vista tecnico, la proprietà è stata dotata di un nuovo tetto e di pannelli solari discretamente integrati. I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con grande cura e attenzione ai metodi e ai materiali di costruzione locali.

Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.

Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.